Aan de oostkant van Zuidwolde. Zie homepage.

Het worden koopwoningen. 

24 woningen en een gezamenlijk gebouw voor 55-plussers met alle voorzieningen op de begane grond. Parkeren bij de voordeur en een kleine eigen tuin/terras. 

Ja, de grond onder de woning, het terras, een kleine tuin en de oprit (=parkeerplaats) bij de woning wordt uw eigendom. 

Er zijn 3 criteria voor selectie:
*Allereerst wordt er geselecteerd op leeftijd en we hanteren hierbij 4 categorieën: 55-60 jaar, 60-65, 65-70, 70+.

Peildatum voor de leeftijd is 1 januari 2028 en bij 2 personen is de jongste in leeftijd maatgevend.

*De gemeente wil graag dat inwoners van gemeente De Wolden voorrang krijgen. Daarna mensen van buiten De Wolden.

*Per leeftijdscategorie worden de kandidaat-kopers geselecteerd op volgorde van de datum waarop men zich per mail bij ons heeft aangemeld als geïnteresseerde.

Als u op de reservelijst geplaatst wilt worden dan kan dat. U kunt dit aangeven door een berichtje te sturen via het concactformulier op deze website. 

Dit is precies zoals we dit bij HofwonenZuidwolde zien! Samen leuke en minder leuke dingen doen (het noaberschap), maar privacy is ook heel belangrijk. Het noaberschap moet uit je hart komen, het moet niet als een verplichting voelen. Je bent vrij om mee te doen met de dingen die je leuk vindt. 

De bewoners kunnen te zijner tijd samen spelregels bedenken om het wonen in dit 'Hof' zo prettig mogelijk te maken.  

Zie hierover ook de visie op deze website.

Ja, Van Manen en Zwart uit Drachten

Ja, Plegt Bouw uit Ootmarsum.  

Ja, Plegt Bouw is aangesloten bij Woningborg! Het is belangrijk om goede garantie te krijgen. 

Hypotheekverstrekkers verlangen dit ook. 

Alle procedures moeten nog worden doorlopen. Als alles meezit hopen we in 2028 te kunnen starten met de bouw.  

Traditionele bouw. 

Zie homepage.

Ja, de wegen worden eigendom van de gemeente. 

De inschrijfkosten bedragen (een nader te bepalen bedrag)

U betaalt dit bedrag omdat HofwonenZuidwolde een burgerinitiatief is, waarbij het bestuur alle kosten tot nu toe met privégeld heeft betaald. Wij hebben dit initiatief opgezet zonder winstoogmerk en vragen een stukje zekerheid. Het is geen vrijblijvende inschrijving. 

Een deel van het geld wordt in de eerste instantie besteed aan gezamenlijke bijeenkomsten en dergelijke. Wat over is, wordt later in de pot van de VvE gestort. Dit kan dan bijvoorbeeld gebruikt worden voor de inrichting van het gezamenlijke gebouw en/of de aanleg van de tuin. De gezamenlijke bewoners hebben zeggenschap over waar dit geld aan uitgegeven wordt.

De koopsom is € 450.000,-- vrij op naam. Voor alle woningen geldt dezelfde prijs. 

Dit is inclusief 1/24ste aandeel in het het gezamenlijke gebouw en de gezamenlijke tuin. 

Klik voor het antwoord op deze link:

Overzicht bijkomende kosten

De prijzen zijn inclusief standaard sanitair, -tegels, warmtevoorziening, zonnepanelen (indien nodig) e.d. en exclusief keuken. De standaard aansluitingen voor de keuken zijn wel inbegrepen. 

Dat klopt. De gemiddelde grootte is circa 200 m2. We ontkomen er niet aan dat er enig verschil in zit. Dit komt door de vorm van de kavel. 

Het aantal m2-ers meer of minder zal niet verrekend worden. 

Ja

Alle optiemogelijkheden worden te zijner tijd aangeboden middels een optielijst. 

De buitenkant van de woning wordt in overleg met de gemeente ontworpen door de architect, hieraan mag u zelf geen wijzigingen aanbrengen. U mag zelf ook geen schuurtje of schutting plaatsten. Dit kan eventueel wel optioneel tijdens de bouw aangeboden worden. 

De binnenkant van de woning kun u zelf helemaal naar wens aanpassen, mits er voldaan wordt aan de geldende normen en regelgeving. U krijgt te zijner tijd een gesprek met de kopersbegeleider van het bouwbedrijf. 

Ja, we gaan uit van uniformiteit aan de buitenkant van de woningen. 

Nee, een haard of houtkachel brengt het ventilatie- en verwarmingssysteem in onbalans. 

Tevens geven haarden en kachels overlast (mensen kunnen er allergisch voor zijn) en dit willen we voorkomen. 

Dit zal ook in de notariële stukken opgenomen worden. 

Losse bergingen in de tuin zijn niet standaard, deze worden optioneel aangeboden.

Voor de uniformiteit kan er alleen uit de standaard aangeboden bergingen gekozen worden. 

De architect zal hier naar kijken.

Ja, de woningen zijn rolstoelgeschikt. 

De standaard afmetingen van de deuren zijn 93 cm breed en 230 cm hoog.

Tevens is er in de woning rekening gehouden met voldoende draaimogelijkheid voor een rolstoel. De ruimtes zijn speciaal hiervoor groot genoeg ontworpen (zie de circels op de plattegrond van de benedenverdieping).

Dit is nog niet bekend, maar in ieder geval een gasloos systeem. 

Uit de berekeningen zal blijken wat voor ventilatiesysteem er toegepast zal worden. 

Er kunnen in ieder geval wel ramen open. 

Ja, het worden complete woningen inclusief alle voorzieningen. 

Ja

U moet deze zelf nog afwerken. We zijn voornemens om hier projectleveranciers voor te benaderen, zodat wand- en vloerafwerking eventueel collectief ingekocht kan worden. 

Over het standaard afwerkingsniveau wordt u te zijner tijd geïnformeerd.

Dit is nog niet bekend. 

Dit valt onder de VvE. De bewoners kunnen hier onderling afspraken over maken. Ook over de schoonmaak en dergelijke. 

U koopt een aandeel in het eigendom van het gezamenlijke gebouw en de gezamenlijke tuin. Door het kopen van de woning wordt u automatisch (verplicht) lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE).

In principe niet. Het is wenselijk dat dit gezamenlijk door de bewoners gedaan wordt. 

Er wordt standaard inbraakwerend hang- en sluitwerk toegepast, volgens de geldende regelgeving.

U mag zelf bepalen of u een alarmsysteem of camera's in uw woning wilt plaatsen. 

Dat zal te zijner tijd door de gezamenlijke bewoners besloten worden.

De bewoners kunnen samen bepalen waar behoefte aan is. Je kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan een onderhoudsplan, glasbewassing, zorg, etc.